Postulaty PFSRM wobec proponowanych nowych zasad dostępu do Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.
20.11.2025 r.
Opis projektu ustawy
Projekt ustawy dotyczy zmian zasad przeglądania ksiąg wieczystych poprzez wprowadzenie narzędzia do uwierzytelniania użytkowników korzystających z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Nowe przepisy nakładają wymóg wykazania tożsamości przy przeglądaniu treści ksiąg w systemie teleinformatycznym. Ustawa przewiduje przechowywanie danych użytkowników (takich jak numer IP, PESEL, numer przeglądanej księgi, data i czas) przez okres 5 lat, co ma na celu zabezpieczenie rejestru przed nieuprawnionym dostępem oraz zapobieżenie masowemu, pozaprawnemu pobieraniu danych z ksiąg wieczystych przez podmioty trzecie. Uwierzytelnienie odbywać się będzie w oparciu o krajowe narzędzia identyfikacji elektronicznej, a dane użytkowników mogą być udostępniane odpowiednim organom.
Projekt ustawy dotyczy zmian zasad przeglądania ksiąg wieczystych poprzez wprowadzenie narzędzia do uwierzytelniania użytkowników korzystających z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Nowe przepisy nakładają wymóg wykazania tożsamości przy przeglądaniu treści ksiąg w systemie teleinformatycznym. Ustawa przewiduje przechowywanie danych użytkowników (takich jak numer IP, PESEL, numer przeglądanej księgi, data i czas) przez okres 5 lat, co ma na celu zabezpieczenie rejestru przed nieuprawnionym dostępem oraz zapobieżenie masowemu, pozaprawnemu pobieraniu danych z ksiąg wieczystych przez podmioty trzecie. Uwierzytelnienie odbywać się będzie w oparciu o krajowe narzędzia identyfikacji elektronicznej, a dane użytkowników mogą być udostępniane odpowiednim organom.
Więcej na temat tego projektu ustawy:
Stanowisko PFSRM
PFSRM wzięła udział w konsultacjach legislacyjnych, przekazując swoje stanowisko i postulaty do Ministerstwa Sprawiedliwości oraz Ministerstwa Rozwoju i Technologii (nasze wystąpienia w plikach do pobrania).
W ramach prac legislacyjnych PFSRM wskazała kluczowe zagadnienie techniczne, formułując postulat wprowadzenia jednorazowej, wstępnej weryfikacji tożsamości użytkownika przy logowaniu się do systemu i umożliwienie przeglądania wielu ksiąg wieczystych bez konieczności każdorazowej ponownej weryfikacji. PFSRM podkreśla, że rzeczoznawcy wykonujący analizy rynku czy obsługujący inwestycje liniowe (np. ustalanie odszkodowań) muszą mieć dostęp do dużej liczby ksiąg w krótkim czasie. Powtarzana identyfikacja przy każdej księdze byłaby niepotrzebnie uciążliwa.
Postulat PFSRM sprowadza się do technicznego uproszczenia procesu dostępu: po jednokrotnym uwierzytelnieniu, użytkownik powinien mieć czasowo ograniczoną, ale swobodną możliwość przeglądania wielu ksiąg, a system powinien rejestrować tylko niezbędne dane zapewniające profesjonalny dostęp oraz bezpieczeństwo.
Najważniejsze postulaty PFSRM
• Jednorazowa wstępna weryfikacja tożsamości przy logowaniu do systemu.
• Swoboda czasowego dostępu do wielu ksiąg po wejściu do systemu bez konieczności każdorazowego potwierdzania tożsamości.
• Brak obaw przed identyfikacją – rzeczoznawcy majątkowi są ustawowo uprawnieni i zobowiązani do zapoznawania się z danymi na potrzeby swojej pracy oraz do zachowania tajemnicy zawodowej.
• Techniczne i prawne rozwiązania mające na celu usprawnienie pracy rzeczoznawców przy jednoczesnym zapewnieniu bezpieczeństwa danych i spełnieniu wymogów ochrony danych osobowych.
PFSRM deklaruje otwartość do współpracy z ministerstwami oraz innymi interesariuszami procesu legislacyjnego w zakresie rozwiązań dotyczących profesjonalnego korzystania z ksiąg wieczystych.
Opracował:
Krzysztof Gabrel
dodano: Czwartek, 20/11/2025 08:55
ostatnia aktualizacja: Czwartek, 20/11/2025 09:02
