Zarząd Pomorskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych w Gdańsku zaprasza do udziału w warsztatach stacjonarnych.
 Temat: „Podejście porównawcze, trend czasowy, obliczanie wag cech oraz ustalanie położenia ceny średniej w przedziale, z uwzględnieniem warsztatów opartych na praktycznych przykładach i obliczeniach krok po kroku.
Data i miejsce:
•    13 luty 2025r. , w godzinach 10:00 – 16:30
•    Biuro Pomorskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych , Aleja Grunwaldzka 184 lok. 226 , 80-226 Gdańsk (Garnizon). W zależności od ilości zgłoszeń, miejsce spotkania może ulec zmianie. Lokalizacja zostanie potwierdzona uczestnikom 11.02.2025r.

Program:
1.    Wprowadzenie.
2.    Metody określania trendu czasowego.
- metoda Ceteris Paribus,
- metoda najmniejszych kwadratów,
- metoda szeregów czasowych.
3.    Praktyczne zastosowanie metody interpolacji i ekstrapolacji w procesie wyceny nieruchomości.
- interpolacja i ekstrapolacja w metodzie porównywania parami,
- interpolacja i ekstrapolacja w metodzie korygowania ceny średniej,
- ekstrapolacja rynku nieruchomości.
4.    Sposoby ustalania wag cech rynkowych w zbiorze nieruchomości podobnych, stanowiącym podstawę wyceny.
5.    Sposoby doboru współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej.
- proporcjonalny sposób doboru współczynników korygujących,
- dobór współczynników korygujących z uwzględnieniem położenia ceny średniej.
- dobór współczynników korygujących z uwzględnieniem wiedzy eksperckiej wyceniającego.
6.    Omówienie niektórych innych zmian w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości.
 
Warsztaty poprowadzi MIROSŁAW CHUMEK - jest wieloletnim rzeczoznawcą majątkowym (Nr upr. 2147), praktykiem wyceny i analitykiem rynku nieruchomości oraz cenionym wykładowcą z dziedziny gospodarki nieruchomościami, a także częstym komentatorem lokalnych mediów w sprawach dotyczących wydarzeń na rynku nieruchomości. Mirosław Chumek jest członkiem Zarządu (V-ce Prezes) Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Słupsku, w ramach Stowarzyszenia od wielu lat przewodniczy Radzie Ekspertów, której jednym z zadań jest opiniowanie operatów szacunkowych na zlecenie podmiotów zewnętrznych. Mirosław Chumek jest też aktywnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja nr 1280). Był członkiem założycielem i wieloletnim członkiem zarządu Stowarzyszenia Środkowopomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Jest też współautorem, opracowanej przez Komisję Standarów Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Noty Interpretacyjnej NI 1 dotyczącej wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. Był wieloletnim członkiem Komisji Standarów PFSRM, Rady Krajowej PFSRM oraz Komisji Kwalifikacyjnej działającej przy Ministrze Infrastruktury. Obecnie jest wykładowcą na studiach podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości na Politechnice Koszalińskiej, prowadzi też liczne szkolenia dla aktywnych zawodowo rzeczoznawców majątkowych skupiając się wyłącznie na praktycznych aspektach wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym

Koszt :
•                  •         390 zł: Członkowie PTRM z opłaconymi składkami, Praktykanci PTRM,
•         490 zł: Pozostali uczestnicy. Osobom nie posiadającym uprawnień rzeczoznawcy majątkowego do ceny zostanie doliczony podatek VAT (23%).
•         Ze względów organizacyjnych uczestnictwo w szkoleniu należy potwierdzić do 07.02.2025r.
 
Wpłata: z dopiskiem w tytule: „data / imię i nazwisko uczestnika” na konto bankowe Towarzystwa  w ING Bank Śląski S.A. Numer 37 1050 1764 1000 0090 3066 6409. Aby zapewnić sprawną organizację szkolenia, prosimy o dokonanie wpłaty bezpośrednio po zgłoszeniu.
 
Zgłoszenie uczestnictwa: formularz online - dostępnego na stronie PTRM.
 
Kontakt: W przypadku pytań prosimy o kontakt pod numerem telefonu tel.797814512 lub adresem e-mail wycena@ptrm.com.pl