Szkolenie poprowadzi Mirosław Chumek - wieloletni rzeczoznawca majątkowym (uprawnienia numer 2147 z listopada 1996 roku), praktyk wyceny i analitykiem rynku nieruchomości oraz ceniony wykładowca z dziedziny gospodarki nieruchomościami, a także częsty komentator lokalnych mediów w sprawach dotyczących wydarzeń na rynku nieruchomości. 
Mirosław Chumek jest członkiem Zarządu (V-ce Prezes) Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Słupsku, w ramach Stowarzyszenia przewodniczy Radzie Ekspertów, której jednym z podstawowych zadań jest opiniowanie operatów szacunkowych na zlecenie podmiotów zewnętrznych. Jest też współautorem, opracowanej przez Komisję Standardów Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Noty Interpretacyjnej NI 1 dotyczącej wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. Był wieloletnim członkiem Komisji Standardów PFSRM, Rady Krajowej PFSRM oraz Komisji Kwalifikacyjnej działającej przy Ministrze Infrastruktury. Obecnie jest wykładowcą na studiach podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości na Politechnice Koszalińskiej, prowadzi też liczne szkolenia dla aktywnych zawodowo rzeczoznawców majątkowych skupiając się wyłącznie na praktycznych aspektach wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. W 2024 i 2025 roku odbył łącznie 15 spotkań z rzeczoznawcami z różnych części Polski, prezentując metodykę wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym w świetle nowego Rozporządzenia. Mirosław Chumek jest też aktywnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja nr 1280). Był członkiem założycielem i wieloletnim członkiem zarządu Stowarzyszenia Środkowopomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Termin: 16 kwietnia 2026 r., godz. 9:00-16:00
Miejsce: online


Program szkolenia:
1.    Wprowadzenie.
a)    problem właściwego podejścia do wyceny,
b)    algorytm wyboru metody wyceny w podejściu porównawczym,
2.    Metody określania trendu czasowego.
a)    metoda Ceteris Paribus,
b)    metoda najmniejszych kwadratów – omówienie metody i ćwiczenie w arkuszu kalkulacyjnym Excel,
c)    metoda szeregów czasowych.
3.    Podobieństwo i porównywalność nieruchomości - problemy warsztatowe.
4.    Praktyczne zastosowanie metody interpolacji i ekstrapolacji w procesie wyceny nieruchomości.
a)    interpolacja i ekstrapolacja w metodzie porównywania parami,
b)    interpolacja i ekstrapolacja w metodzie korygowania ceny średniej,
c)    ekstrapolacja rynku nieruchomości.
5.    Sposoby ustalania wag cech rynkowych w zbiorze nieruchomości podobnych, stanowiącym podstawę wyceny - ćwiczenie w arkuszu kalkulacyjnym Excel.
6.    Sposoby doboru współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny
średniej.
a)    proporcjonalny sposób doboru współczynników korygujących,
b)    dobór współczynników korygujących z uwzględnieniem położenia ceny średniej w przedziale pomiędzy ceną minimalną i maksymalną,
c)    inne sposoby doboru współczynników korygujących,
7.    Uzasadnienie wyniku wyceny w operacie szacunkowym.
8.    Omówienie wybranych zmian w przepisach prawa dotyczących wyceny nieruchomości.
9.    Podsumowanie i dyskusja.


Zapisy i płatności są online, wystarczy kliknąć na link poniżej:
https://mazsrm.sorga.pl/rekrutacja?r=Wydarzenia_zapisy

(jeżeli link nie zadziała prosimy skopiować go, wkleić na górna belkę w wyszukiwarce internetowej i kliknąć enter)

i jako Wydarzenie wybrać z listy, posiłkując się strzałką po prawej stronie:
„2026-04-16 Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – praktyczne zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Transportu i Technologii z dnia 5 września 2023 r.”
Prosimy wypełnić odpowiednie rubryki i opłacić szkolenie online. Jeżeli płatność online bezpośrednio ze strony „Wydarzenia” nie powiedzie się, prosimy przelać odpowiednią kwotę na konto nr 09105000996288000920240004 a w opisie przelewu podać nazwisko uczestnika i nazwę szkolenia.

Koszt szkolenia to:
- 250 zł dla członków Mazowieckiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych,
- 450 zł dla pozostałych rzeczoznawców,

Szkolenie obejmuje 8 godz. edukacyjnych, tj. 4 punkty warsztatowe wg rozporządzenia MIiR
 
Przypominamy, że zgodnie z  rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania w 2026 r.
•         co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
•         w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.
Każdy punkt odpowiada 2 godzinom edukacyjnym.
 
Liczba miejsc ograniczona. Decyduje data wysłania zgłoszenia i opłacenia udziału.
Uczestnicy otrzymają zaświadczenie o odbytym szkoleniu.
 
Serdecznie zapraszamy!!!
Zarząd MSRM