05.11.2025 r. szkolenie online: "„Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – Praktyczne zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości.”

Terminy:

05.11.2025 (ilość dni: 1)

08:55


Miejsce:

szkolenie online
ul. szkolenie online
szkolenie online szkolenie online

Zarząd Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych zaprasza do wzięcia udziału w szkoleniu online w wymiarze 6 godzin edukacyjnych w tym 4 godzin (2 pkt) warsztatów.

Prowadzący:
Mirosław Chumek


Terminarz

Termin 1

Środa, 05.11.2025 08:55 - 14:00


Informacje

Zarząd Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych 
zaprasza do wzięcia udziału
w szkoleniu online w wymiarze 6 godzin edukacyjnych w tym 4 godzin (2 pkt) warsztatów.
„Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – Praktyczne
zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii
z dnia 5 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości.”

Wykładowca:  Mirosław Chumek 
Termin:            5 listopada 2025r.  (środa) 
Rozpoczęcie szkolenia o godz. 9 00
Nawiązanie połączenia, ustalenia techniczne obsługi systemu VMS: godz. 8 55 
Odpłatność: 
- 250,00 zł dla członków ŁSRM, SRMZŁ i Oddziału Regionalnego PSRWN w Łodzi.
- 350,00 zł dla pozostałych uczestników.
Uczestnik szkolenia dokonuje wpłaty najpóźniej do dnia 3 listopada 2025r. na konto Stowarzyszenia: 11 1020 3352 0000 1102 0010 6732.
Program szkolenia – warsztatów.
„Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – Praktyczne zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości.”

1.Wprowadzenie.
a) problem właściwego podejścia do wyceny,
b) algorytm wyboru metody wyceny w podejściu porównawczym,
2. Metody określania trendu czasowego.
a) metoda Ceteris Paribus,
b) metoda najmniejszych kwadratów – omówienie metody i ćwiczenie w arkuszu
kalkulacyjnym Excel,
c) metoda szeregów czasowych.
3. Podobieństwo i porównywalność nieruchomości - problemy warsztatowe.
4. Praktyczne zastosowanie metody interpolacji i ekstrapolacji w procesie wyceny
nieruchomości.
a) interpolacja i ekstrapolacja w metodzie porównywania parami,
b) interpolacja i ekstrapolacja w metodzie korygowania ceny średniej,
5. Sposoby ustalania wag cech rynkowych w zbiorze nieruchomości podobnych, stanowiącym
podstawę wyceny - ćwiczenie w arkuszu kalkulacyjnym Excel.
6. Sposoby doboru współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej.
a) proporcjonalny sposób doboru współczynników korygujących,
b) dobór współczynników korygujących z uwzględnieniem położenia ceny średniej w
przedziale pomiędzy ceną minimalną i maksymalną,
c) inne sposoby doboru współczynników korygujących,
7. Uzasadnienie wyniku wyceny w operacie szacunkowym.
8. Omówienie wybranych zmian w przepisach prawa dotyczących wyceny nieruchomości.
9. Podsumowanie i dyskusja.

Formularz zgłoszeniowy prosimy przesłać do Stowarzyszenia  
do dnia 3 listopada 2025r. na adres e-mail: szkolenia@lsrm.lodz.pl

Szkolenie ma na celu doskonalenie kwalifikacji zawodowych, o których mowa w art. 175 ust 2.
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 pozycja 1145)


W imieniu Zarządu ŁSRM
Marek Jabłoński


Prowadzący

Mirosław Chumek

jest wieloletnim rzeczoznawcą majątkowym (Nr upr. 2147), praktykiem wyceny i analitykiem rynku nieruchomości oraz cenionym wykładowcą z dziedziny gospodarki nieruchomościami, a także częstym komentatorem lokalnych mediów w sprawach dotyczących wydarzeń na rynku nieruchomości. Jest członkiem Zarządu (V-ce Prezes) Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Słupsku, w ramach Stowarzyszenia przewodniczy Radzie Ekspertów, której jednym z podstawowych zadań jest opiniowanie operatów szacunkowych na zlecenie podmiotów zewnętrznych. Jest też współautorem, opracowanej przez Komisję Standarów Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Noty Interpretacyjnej NI 1 dotyczącej wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. Był wieloletnim członkiem Komisji Standarów PFSRM, Rady Krajowej PFSRM oraz Komisji Kwalifikacyjnej działającej przy Ministrze Infrastruktury. Obecnie jest wykładowcą na studiach podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości na Politechnice Koszalińskiej, prowadzi też liczne szkolenia dla aktywnych zawodowo rzeczoznawców majątkowych skupiając się wyłącznie na praktycznych aspektach wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. W 2024 roku odbył łącznie 10 spotkań z rzeczoznawcami z różnych części Polski prezentując metodykę wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym w świetle nowego Rozporządzenia. Jest też aktywnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja nr 1280). Był członkiem założycielem i wieloletnim członkiem zarządu Stowarzyszenia Środkowopomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.


05.11.2025 r. szkolenie online: "„Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – Praktyczne zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości.”

Terminy:

05.11.2025 (ilość dni: 1)

08:55

Miejsce:

szkolenie online
ul. szkolenie online
szkolenie online szkolenie online

Dodatkowe informacje:

Alina Suligowska
tel. 42 633 32 37
tel. 42 630 79 02
email: szkolenia@lsrm.lodz.pl

Kodeks Etyki Zawodowej
Rzeczoznawców Majątkowych

Rzeczoznawca Majątkowy
Czasopismo PFSRM

Europejskie Standardy Wyceny
edycja 9-2020

System uznania zawodowego rzeczoznawców majątkowych REV

Sklep Online

Spis treści kwartalnika
"Rzeczoznawca Majątkowy"
nr 1-108

Ten widok nie jest dostępny