PFSRM na jesiennym spotkaniu TEGOVA w Wiedniu - sztuczna inteligencja, standardy wyceny i odpowiedzialność zawodowa
27.10.2026
W dniach 23-24 października 2026 r. jako przedstawiciele Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych uczestniczyliśmy w Europejskiej Konferencji Wyceny oraz jesiennym Zgromadzeniu Ogólnym TEGOVA w Wiedniu.
Federację reprezentowaliśmy w składzie: Joanna Grzesiak - wiceprezydent PFSRM, Izabela Rącka - przedstawiciel PFSRM w TEGOVA i członek Komisji Europejskich Standardów Wyceny TEGOVA, Marcin Malmon - członek Zarządu TEGOVA oraz Krzysztof Grzesik - przewodniczący Komisji Europejskich Standardów Wyceny TEGOVA.
Pierwszy dzień spotkania poświęcono sztucznej inteligencji w wycenie nieruchomości. Program konferencji obejmował praktyczne zastosowania AI w analizie danych rynkowych i przygotowywaniu wycen, a także porównanie wyników wycen sporządzonych przez indywidualnych rzeczoznawców majątkowych, automatyczne modele wyceny (AVM) oraz duże modele językowe (LLM).
Drugiego dnia odbyło się Walne Zgromadzenie TEGOVA (General Assembly), podczas którego przedstawiciele wszystkich krajów członkowskich jednogłośnie przyjęli stanowisko dotyczące wykorzystania sztucznej inteligencji w wycenie — „TEGOVA’s Position on the Use of Artificial Intelligence in Valuation”.
Przyjęty dokument podkreślił znaczenie niezależnego osądu zawodowego i odpowiedzialności rzeczoznawcy majątkowego za wycenę, także w przypadku korzystania z AI. Wskazał na konieczność krytycznej weryfikacji danych i wyników, ochrony poufności informacji oraz przejrzystości stosowania narzędzi AI, gdy miały one istotny wpływ na analizę lub wnioski z wyceny. Objął również uzupełnienie kodeksów postępowania zawodowego oraz włączenie kompetencji w zakresie AI do minimalnych wymagań edukacyjnych TEGOVA.
Podczas Zgromadzenia Ogólnego omówiono ponadto postęp prac nad Europejskimi Standardami Wyceny 2028, przedstawiony przez Krzysztofa Grzesika, oraz nowe wytyczne do Europejskich Standardów Wyceny Przedsiębiorstw 2026. Ważnym tematem były także wynagrodzenia rzeczoznawców, w tym relacja między odpowiedzialnością zawodową i wynagrodzeniem za wyceny na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności hipotecznych.
Przyjęcie stanowiska TEGOVA stanowiło również ważny kontekst dla wcześniejszych działań PFSRM, która już 15 czerwca 2026 r. przyjęła „Zasady korzystania z narzędzi sztucznej inteligencji (AI) przez rzeczoznawców majątkowych”. Federacja wskazała w nich znaczenie odpowiedzialności zawodowej, niezależnego osądu, weryfikacji wyników oraz ochrony poufności informacji przy wykorzystywaniu AI w praktyce rzeczoznawców majątkowych.
Nasz udział w spotkaniu służył wymianie doświadczeń oraz współpracy przy kształtowaniu europejskich zasad wykonywania zawodu. Dwudniowe spotkanie uwypukliło znaczenie jakości danych, wiedzy o rynku i kompetencji rzeczoznawcy majątkowego w warunkach dynamicznego rozwoju technologii.
Joanna Grzesiak
Wiceprezydent PFSRM
dodano: Wtorek, 27/10/2026 09:19
ostatnia aktualizacja: Wtorek, 27/10/2026 09:24
