Szkolenie online-Analizy Rynku w wycenie nieruchomości w podejściu porównawczym dochodowym |
Terminy:
Szkolenie otwarte
Miejsce:
PFSRM
ul. Nowogrodzka 50/430
00-695 Warszawa
2 h warsztatów (1 pkt) oraz 4 h szkolenia (2 pkt)
Prowadzący: Agnieszka Jachowicz, Marta Pawluszewicz
Terminarz
Szkolenie otwarte
Informacje
- dla osób* nienależących do stowarzyszeń 650,00 PLN
- dla osób* nieposiadających uprawnień zawodowych– do ceny doliczamy 23% VAT.
Rzeczoznawcy posiadający certyfikat REV mają 10% zniżki od ceny szkolenia
Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych otrzymała od Ministra Finansów, za pośrednictwem organu upoważnionego, którym w tym wypadku jest Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, tzw. interpretację indywidualną (znak: IPPP1/443-930/14-2/AP), z której wynika, że szkolenia organizowane przez PFSRM, a mające na celu doskonalenie zawodowe rzeczoznawców majątkowych będą korzystały ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
1.1 Różne ujęcia rynku
1.2 Elementy rynku
1.3 Cechy rynku
2. Wartość jako podstawa wyceny
2.1 Rodzaje wartości
2. Poziomy badania rynku wg praktyk amerykańskich (publikacje American Appraisal Institute).
3. Analizy rynku – powstająca nota interpretacyjna dotycząca analiz rynku
4. Poziom ogólny badania rynku (analiza danych makroekonomicznych na poziomie kraju i regionu)
5. Poziom szczegółowy badania rynku
6. Specyfika analizy rynkowej w zależności od zastosowanego podejścia, metody i techniki
7. Rynki mieszkaniowe, biurowe, handlowe, magazynowe i funkcje mieszanej, dla każdego z nich:
7.1 Wyjaśnienie pojęć
7.2 Klasyfikacja rynku
7.3 Czynniki mające wpływ na wycenę
7.4 Informacja na temat specyfiki rynku dla każdego z w/wymienionych sektorów rynku
7.5 Badanie trendów zmian na rynku.
8. Źródła informacji przy badaniu rynku w tym publikowane raporty- przykłady raportów
9. Adekwatność danych z publikowanych raportów do wykorzystania w małych miastach
10. Specyfika analiz rynkowych w wycenach dla celu zabezpieczenia wierzytelności ( standard- opis ryzyka i wnioski z wymagań z kilku banków w zakresie analiz rynkowych)
11. Analizy rynku dla innych odbiorców (np. inwestorzy tj. kupujący lub sprzedający, firmy audytorskie)
12. Przykłady błędnych analiz/opisów rynków, na podstawie doświadczeń wykładowców i informacji uzyskanych z organów zajmujących się oceną operatów
WAŻNE: Warunkiem wpisania na listę uczestników jest przesłanie wypełnionego formularza zgłoszenia, zgody Rodo na adres szkolenia@pfsrm.pl ( plik do pobrania) oraz wpłaty bezzwrotnej zaliczki w wysokości 30% wartości szkolenia.
Prowadzący
Agnieszka Jachowicz
Specjalista i menedżer z 25 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości komercyjnych w zakresie wycen nieruchomości, transakcji inwestycyjnych i zarządzania nieruchomościami. Od lipca 2018 dyrektor operacyjny w Stowarzyszeniu Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK), obecnie również członek zarządu. Od 2017 roku prowadzi własną działalność zajmującą się wycenami nieruchomości i doradztwem. W latach 2004 do 2016 zarządzała portfelem nieruchomości funduszy o wartości ok.1,5 mld PLN w BZ WBK TFI SA. pełniąc rolę członka zarządu wielu spółek celowych. Poprzednio przez ok 9 lat dyrektor, działu wycen i doradztwa w DTZ Polska, wcześniej praca w agencji nieruchomości Henry Butcher Sp. z o. o. oraz praca w budownictwie. Z wykształcenia inżynier budownictwa, absolwent Politechniki Warszawskiej, uprawniony rzeczoznawca majątkowy od 1996 i pośrednik w obrocie nieruchomościami od 2004 roku, członek polskich organizacji zawodowych. Od 2018 członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej dla rzeczoznawców majątkowych. Ukończyła studia podyplomowe Hallam Sheffield University z zakresu wyceny i zarządzania nieruchomościami oraz została członkiem RICS w 2002roku. Członek Zarządu RICS Polska 2011-2017 oraz od września 2016 akredytowany mediator RICS. Licencjonowany trener egzaminatorów RICS.
Marta Pawluszewicz
Marta Jurek, rzeczoznawca majątkowy z 15-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości komercyjnych pracując dla klientów takich, jak banki, fundusze inwestycyjne oraz firmy ubezpieczeniowe. Od 4 lat pracuje w dziale Doradztwa Finansowego Deloitte w Europie Środkowej i Wschodniej na stanowisku Menedżera, gdzie jest odpowiedzialna za wyceny nieruchomości, analizy due diligence nieruchomości oraz doradztwo w branży. Marta jest absolwentką studiów magisterskich Uniwersytetu Łódzkiego kierunku ekonomia ze specjalizacją nieruchomości i inwestycje oraz studiów magisterskich Sheffield Hallam University (UK) ze specjalizacją wycena i zarządzanie nieruchomościami. Marta posiada polskie uprawnienia zawodowe Rzeczoznawcy Majątkowego, międzynarodowe w zakresie szacowania nieruchomości RICS, posiada tytuł REV (Recognised European Valuer). Marta jest byłym członkiem Zarządu RICS oraz egzaminatorem RICS. Dodatkowo, autorem wielu publikacji z zakresu nieruchomości na rynku polskim oraz wykładowcą Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Marta została ostatnio także nominowana przez Ministra Inwestycji i Rozwoju do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.
Szkolenie online-Analizy Rynku w wycenie nieruchomości w podejściu porównawczym dochodowym
Terminy:
Szkolenie otwarte
Miejsce:
PFSRM
ul. Nowogrodzka 50/430
00-695 Warszawa
Dodatkowe informacje:
Dorota Jaskólska
tel. 22 627-07-17
email: szkolenia@pfsrm.pl