Relacja z XXXII Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych w Olsztynie
18.09.2025
Tematem tegorocznej Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, która odbyła się w dniach 4-5 września 2025 roku w Olsztynie była „Transparentność informacji na rynku nieruchomości”. Jej organizatorami były: Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości im. prof. Andrzeja Hopfera oraz Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Organizację konferencji wsparł – jak co roku – Powszechny Zakład Ubezpieczeń SA (Sponsor Wydarzenia).
W imieniu organizatorów konferencję otworzyli prezydenci: Krzysztof Lewandowski z PSRWN im. prof. Andrzeja Hopfera oraz Krzysztof Gabrel z PFSRM. List od Wicepremiera, Ministra Finansów i Gospodarki Andrzeja Domańskiego odczytał Filip Syrkiewicz – zastępca dyrektora Departamentu Gospodarki Nieruchomościami MRiT.
KKRM w Olsztynie rozpoczęła się od wręczenia medalu honorowego Amicus de Rebus Peritorum Polonorum pani Mirosławie Koczarze – prezes Środkowopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Decyzję o przyznaniu medalu podjęła Rada Krajowa PFSRM na wniosek Kapituły Medalu, której przewodniczy Henryk Jędrzejewski (uprawnienia zawodowe nr 1). Laudację na temat laureatki tego prestiżowego odznaczenia federacyjnego wygłosiła Monika Szapiro Nowakowska, wiceprzewodnicząca Kapituły Medalu.
Jako kolejny wystąpił Hubert Sobczyński z firmy iExpert.pl, prezentując sytuacje, w których rzeczoznawca majątkowy może liczyć na wypłatę odszkodowania z ubezpieczenia OC i podając przykłady roszczeń i decyzji ubezpieczyciela – PZU SA.
I Sesja konferencji poświęcona była źródłom danych przestrzennych i rejestrom publicznym
w pracy rzeczoznawcy majątkowego. Przedstawiciele Ministerstwa Rozwoju i Technologii: Grzegorz Kubaszewski i dr inż. Anna Michalik zaprezentowali Rejestr Urbanistyczny jako wiarygodne źródło danych dla rzeczoznawców majątkowych. O infrastrukturze informacji przestrzennej w wycenie nieruchomości mówił przewodniczący Kolegium Arbitrażowego PFSRM Zenon Marczuk, a wiceprezydent PFSRM Joanna Grzesiak, przybliżyła uczestnikom konferencji zagadnienia przydatności rejestru cen nieruchomości w pracy rzeczoznawcy majątkowego.
W II Sesji prowadzonej przez dr Izabelę Rącką i dr inż. Marka Walacika głos zabrali goście z zagranicy. Donna VanderVries – przewodnicząca IAAO (Międzynarodowego Stowarzyszenia Oficerów Oceniających) mówiła o tym jak standardy IAAO mogą poprawić przejrzystość na polskim rynku nieruchomości, drugim wątkiem jej wystąpienia była masowa wycena. „Transparentność wyceny nieruchomości na przykładzie podejścia dochodowego” – to temat wystąpienia prof. Thomasa Dimopoulosa z cypryjskiego Neapolis University. Jak przyciągnąć międzynarodowe inwestycje na rynek nieruchomości dzięki przejrzystości zasad wyceny IVSC opowiadał w swojej prezentacji Alexander Aronsohn z IVSC.
III Sesja miała charakter dyskusyjny, prowadzili ją dr. inż. Iwona Foryś prof. US i prof. dr. hab. Ryszard Cymerman z UWM. W trakcie sesji podsumowano tematykę związaną z rejestrami planistycznymi i danymi geodezyjnymi.
Ostatnia – IV Sesja poświęcona była przejrzystości i wiarygodności wycen i wyzwaniom na nietransparentnym rynku. W tej części konferencji swoje oceny i analizy przedstawili dr Izabela Rącka, dr inż. Marek Walacik i dr inż. Aneta Chmielewska oraz Jerzy Adamiczka. Moderatorami sesji byli dr hab. Małgorzata Krajewska prof. PBŚ i dr inż. Michał Zygmuntowicz.
Pierwszy dzień konferencji zakończył się uroczystym bankietem, podczas którego – zgodnie z tradycją konferencyjną – prezydent Krzysztof Gabrel wraz z wiceprezydentem Tomaszem Luterkiem wręczyli złotą i srebrne odznaki PFSRM (lista odznaczonych rzeczoznawców znajduje się na stronie www.pfsrm.pl/organizacja/medale i odznaczenia).
W programie drugiego dnia konferencji odbyły się trzy kolejne sesje problemowe.
V Sesja dotyczyła znaczenia informacji publicznej w procesie wyceny i ocenie inwestycyjności nieruchomości. Dr inż. Ludmiła Pietrzak, redaktor naczelna „Przeglądu Geodezyjnego” zaprezentowała sposoby oceny potencjału inwestycyjnego nieruchomości na podstawie informacji zawartych w rejestrach publicznych. Dr hab. Małgorzata Krajewska prof. PBŚ i dr inż. Kinga Szopińska przybliżyły uczestnikom konferencji tematykę strategicznych map akustycznych na przykładzie kilku polskich miast.
VI Sesja poruszała problem teorii i praktyki wyceny w sytuacjach, gdy mamy do czynienia ze źródłami danych o nieruchomościach. Agata Gorycka przedstawiła szczególnie trudną kwestię wyceny nieruchomości na potrzeby spisu inwentarza, dr hab. Adam Bieranowski prof. UWM opisywał skutki podziału nieruchomości obciążonej służebnością, a Andrzej Antkiewicz i Przemysław Samełko poruszyli tematykę informacji prawnej.
Psychologiczne, etyczne i analityczne aspekty wyceny były tematem ostatniej – VII Sesji, w której prelegentami byli: Krzysztof Gabrel, prezydent PFSRM (aspekty kognitywne w procesie wyceny), dr inż. Justyna Brzezicka (psychologiczne uwarunkowania transparentności rynku nieruchomości), Mariusz Czarnecki (etyczne aspekty stosowania AI) i dr inż. Jan Konowalczuk (perspektywa oceny wartości dowodowej operatu szacunkowego).
Po dyskusji i krótkim podsumowaniu wydarzenia Krzysztof Lewandowski – prezydent PSRWN im. prof. Andrzeja Hopfera zamknął XXXII Krajową Konferencję Rzeczoznawców Majątkowych. Decyzją Rady Krajowej kolejna, XXXIII Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych zorganizowana zostanie przez Śląskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych im. Andrzeja Kalusa.
Zarząd Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych składa podziękowania:
• Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości im. prof. Andrzeja Hopfera i osobiście prezydentowi PSRWN Krzysztofowi Lewandowskiemu, a także Przemysławowi Samełko, prezesowi oddziału olsztyńskiego PSRWN,
• Radzie Programowej, Komitetowi Organizacyjnemu i prelegentom Konferencji,
• Powszechnemu Zakładowi Ubezpieczeń SA ‒ sponsorowi konferencji, który od wielu lat wspiera organizację corocznych Krajowych Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych,
• Wszystkim uczestnikom konferencji, których obecność stanowi najlepsze potwierdzenie jej atrakcyjności oraz inspiruje do kontynuowania i rozwijania kolejnych edycji tego ważnego wydarzenia dla środowiska rzeczoznawców majątkowych.
W imieniu organizatorów konferencję otworzyli prezydenci: Krzysztof Lewandowski z PSRWN im. prof. Andrzeja Hopfera oraz Krzysztof Gabrel z PFSRM. List od Wicepremiera, Ministra Finansów i Gospodarki Andrzeja Domańskiego odczytał Filip Syrkiewicz – zastępca dyrektora Departamentu Gospodarki Nieruchomościami MRiT.
KKRM w Olsztynie rozpoczęła się od wręczenia medalu honorowego Amicus de Rebus Peritorum Polonorum pani Mirosławie Koczarze – prezes Środkowopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Decyzję o przyznaniu medalu podjęła Rada Krajowa PFSRM na wniosek Kapituły Medalu, której przewodniczy Henryk Jędrzejewski (uprawnienia zawodowe nr 1). Laudację na temat laureatki tego prestiżowego odznaczenia federacyjnego wygłosiła Monika Szapiro Nowakowska, wiceprzewodnicząca Kapituły Medalu.
Jako kolejny wystąpił Hubert Sobczyński z firmy iExpert.pl, prezentując sytuacje, w których rzeczoznawca majątkowy może liczyć na wypłatę odszkodowania z ubezpieczenia OC i podając przykłady roszczeń i decyzji ubezpieczyciela – PZU SA.
I Sesja konferencji poświęcona była źródłom danych przestrzennych i rejestrom publicznym
w pracy rzeczoznawcy majątkowego. Przedstawiciele Ministerstwa Rozwoju i Technologii: Grzegorz Kubaszewski i dr inż. Anna Michalik zaprezentowali Rejestr Urbanistyczny jako wiarygodne źródło danych dla rzeczoznawców majątkowych. O infrastrukturze informacji przestrzennej w wycenie nieruchomości mówił przewodniczący Kolegium Arbitrażowego PFSRM Zenon Marczuk, a wiceprezydent PFSRM Joanna Grzesiak, przybliżyła uczestnikom konferencji zagadnienia przydatności rejestru cen nieruchomości w pracy rzeczoznawcy majątkowego.
W II Sesji prowadzonej przez dr Izabelę Rącką i dr inż. Marka Walacika głos zabrali goście z zagranicy. Donna VanderVries – przewodnicząca IAAO (Międzynarodowego Stowarzyszenia Oficerów Oceniających) mówiła o tym jak standardy IAAO mogą poprawić przejrzystość na polskim rynku nieruchomości, drugim wątkiem jej wystąpienia była masowa wycena. „Transparentność wyceny nieruchomości na przykładzie podejścia dochodowego” – to temat wystąpienia prof. Thomasa Dimopoulosa z cypryjskiego Neapolis University. Jak przyciągnąć międzynarodowe inwestycje na rynek nieruchomości dzięki przejrzystości zasad wyceny IVSC opowiadał w swojej prezentacji Alexander Aronsohn z IVSC.
III Sesja miała charakter dyskusyjny, prowadzili ją dr. inż. Iwona Foryś prof. US i prof. dr. hab. Ryszard Cymerman z UWM. W trakcie sesji podsumowano tematykę związaną z rejestrami planistycznymi i danymi geodezyjnymi.
Ostatnia – IV Sesja poświęcona była przejrzystości i wiarygodności wycen i wyzwaniom na nietransparentnym rynku. W tej części konferencji swoje oceny i analizy przedstawili dr Izabela Rącka, dr inż. Marek Walacik i dr inż. Aneta Chmielewska oraz Jerzy Adamiczka. Moderatorami sesji byli dr hab. Małgorzata Krajewska prof. PBŚ i dr inż. Michał Zygmuntowicz.
Pierwszy dzień konferencji zakończył się uroczystym bankietem, podczas którego – zgodnie z tradycją konferencyjną – prezydent Krzysztof Gabrel wraz z wiceprezydentem Tomaszem Luterkiem wręczyli złotą i srebrne odznaki PFSRM (lista odznaczonych rzeczoznawców znajduje się na stronie www.pfsrm.pl/organizacja/medale i odznaczenia).
W programie drugiego dnia konferencji odbyły się trzy kolejne sesje problemowe.
V Sesja dotyczyła znaczenia informacji publicznej w procesie wyceny i ocenie inwestycyjności nieruchomości. Dr inż. Ludmiła Pietrzak, redaktor naczelna „Przeglądu Geodezyjnego” zaprezentowała sposoby oceny potencjału inwestycyjnego nieruchomości na podstawie informacji zawartych w rejestrach publicznych. Dr hab. Małgorzata Krajewska prof. PBŚ i dr inż. Kinga Szopińska przybliżyły uczestnikom konferencji tematykę strategicznych map akustycznych na przykładzie kilku polskich miast.
VI Sesja poruszała problem teorii i praktyki wyceny w sytuacjach, gdy mamy do czynienia ze źródłami danych o nieruchomościach. Agata Gorycka przedstawiła szczególnie trudną kwestię wyceny nieruchomości na potrzeby spisu inwentarza, dr hab. Adam Bieranowski prof. UWM opisywał skutki podziału nieruchomości obciążonej służebnością, a Andrzej Antkiewicz i Przemysław Samełko poruszyli tematykę informacji prawnej.
Psychologiczne, etyczne i analityczne aspekty wyceny były tematem ostatniej – VII Sesji, w której prelegentami byli: Krzysztof Gabrel, prezydent PFSRM (aspekty kognitywne w procesie wyceny), dr inż. Justyna Brzezicka (psychologiczne uwarunkowania transparentności rynku nieruchomości), Mariusz Czarnecki (etyczne aspekty stosowania AI) i dr inż. Jan Konowalczuk (perspektywa oceny wartości dowodowej operatu szacunkowego).
Po dyskusji i krótkim podsumowaniu wydarzenia Krzysztof Lewandowski – prezydent PSRWN im. prof. Andrzeja Hopfera zamknął XXXII Krajową Konferencję Rzeczoznawców Majątkowych. Decyzją Rady Krajowej kolejna, XXXIII Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych zorganizowana zostanie przez Śląskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych im. Andrzeja Kalusa.
Zarząd Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych składa podziękowania:
• Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości im. prof. Andrzeja Hopfera i osobiście prezydentowi PSRWN Krzysztofowi Lewandowskiemu, a także Przemysławowi Samełko, prezesowi oddziału olsztyńskiego PSRWN,
• Radzie Programowej, Komitetowi Organizacyjnemu i prelegentom Konferencji,
• Powszechnemu Zakładowi Ubezpieczeń SA ‒ sponsorowi konferencji, który od wielu lat wspiera organizację corocznych Krajowych Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych,
• Wszystkim uczestnikom konferencji, których obecność stanowi najlepsze potwierdzenie jej atrakcyjności oraz inspiruje do kontynuowania i rozwijania kolejnych edycji tego ważnego wydarzenia dla środowiska rzeczoznawców majątkowych.
Więcej zdjęć z XXXII KKRM znajduje się w artykule "XXXII Krajowa Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych „TRANSPARENTNOŚĆ INFORMACJI NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI”- podziękowania"
(opracowała Magdalena Jędrzejewska- Pyrzanowska)
dodano: Czwartek, 18/09/2025 10:26
ostatnia aktualizacja: Czwartek, 18/09/2025 11:06
