29.07.2019

1.    Odejście od pomysłu tzw. czynszów normowanych. Czynsze najmu w mieszkaniach zbudowanych w ramach Programu będą zbliżone do rynkowych. Rodziny o niższych dochodach będą mogły ubiegać się o dopłaty do czynszów.   
2.    Umożliwienie KZN tworzenia spółek celowych m.in. ze Skarbem Państwa, państwowymi osobami prawnymi i jednostkami samorządu terytorialnego – w celu realizacji inwestycji mieszkaniowych lub uzbrojenia technicznego. KZN będzie wnosić nieruchomości aportem do takich spółek.
3.    Objęcie obowiązkiem przekazywania nieruchomości do KZN spółek Skarbu Państwa.
4.    Wprowadzenie rekompensat za przekazanie nieruchomości do KZN. W przypadku zbycia przekazanej nieruchomości przez KZN, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa lub Agencja Mienia Wojskowego otrzyma 90 % dochodu uzyskanego przez KZN ze zbycia tej nieruchomości. Spółce Skarbu Państwa przysługiwać będzie natomiast rekompensata, której wysokość ustala się na podstawie wartości rynkowej nieruchomości określonej w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, według stanu i przeznaczenia nieruchomości oraz jej wartości w dniu przekazania nieruchomości do Zasobu. Koszty operatu szacunkowego ponosi KZN.
Powyższe zmiany oznaczają m.in. odejście od całkowicie nierealnej idei, że deweloperzy budować będą na gruntach nabywanych od Skarbu Państwa tanie mieszkania, które następnie będą tanio wynajmowane obywatelom. Nowe przepisy mają na celu przystosowanie założeń Programu do realiów rynkowych oraz uwzględnienie interesów podmiotów, które zobowiązane są do przekazywania gruntów do KZN.  Ma to prowadzić do rozpoczęcia rzeczywistej realizacji założeń Programu Mieszkanie Plus.

Tomasz Ciodyk

dodano: Poniedziałek, 29/07/2019 13:01

ostatnia aktualizacja: Poniedziałek, 29/07/2019 13:05